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1. 东海房价为啥那么贵？

1、东海房价为啥那么贵？

地理位置优越。

东海地处江苏沿海地区，属于“长三角”地区，交通便利，发展前景较好，因此受到许多投资者的关注，竞争激烈，房价自然就上涨了。

东海县在满足一部分刚需群体和改善群体住房需求的基础上，大力推进公租房、廉租房建设，保障低收入群体的居住需求。

现在的东海县城市初具规模，基础设施也大幅度提升。

在最近10年时间，东海县引进的教师接近3000人，新增的学位超2万余个。这座县城的高考本科率已达70%以上，可以说东海县是连云港地区的教育强县也是江苏省的教育强县。

在最近10年时间，东海县医疗设施发生的巨变。建成了多家医院院区，其中县医院更是成为县级城市少有的三级综合医院。

东海虽然只是县级城市，但东海的确发生了巨大的变化，这个县城的确让更多的东海人引以为傲。

东海房价之所以那么贵，原因如下：1. 地理位置: 东海地处江苏沿海地区，属于“长三角”地区，交通便利，发展前景较好，因此受到许多投资者的关注，竞争激烈，房价自然就上涨了。
2. 政策因素: 过去几年中，中国的银行不断放宽购房贷款限制和减少首付需求，鼓励人们购房。
加上政府的各种补贴政策，让更多的人买得起房， 城市的房屋供暖不足的问题已经是越来越严重。
3. 需求和供给之间的关系：由于靠近大城市，东海有很多大型企事业单位，而居民的收入也相对较高，需求旺盛，这刺激了产业的发展，商业、文化、教育、医药等方面都得到了迅猛的发展，从而使得房价水平居高不下。

东海房价之所以那么贵，是由多方面因素造成的。
1，地理位置优越。
东海是一个重要的沿海城市，处在经济发达带上，交通便利，配套设施齐全，因此吸引了大量的外来人口涌入，导致房价高企。
2，住房供应紧张。
近年来，由于限购政策等原因，房地产市场供应不足，导致拍卖和二手房交易渠道减少，房价水涨船高。
3，投资需求强烈。
东海房价高企，也反映了人们对房地产市场的投资需求强烈。
由于中国的存款利率过低，许多人将资金注入房地产市场，以期获得更高的回报，也加剧了房价的上涨。
因此，东海房价之所以那么贵，是由这些多方面因素综合作用所致。

因为东海县还是比较发达的 而且 有钱人不少 所以一家有好多套房这种情况是很多而且由于盛产水晶 有不少这方面的收入 也就富裕一些 房价就高

原因有三：①中央活力区首幅商品房地块便破2万，被寄予高期待值；②东海高热度之下，板块内供不应求；③东海现在/未来推地主力在中央活力区以及后渚莲垵，土储丰富且地段优越，高端资源落地，未来潜力可期，这一点从拆迁补偿便可看出。

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